ব্যাংক সম্পর্কে
বাংলাদেশের প্রথম বেসরকারি ফাইন্যন্সিয়াল ইন্সটিটিউশন হিসেবে আইপিডিসি ফাইন্যান্স ১৯৮১ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়। আর্থিক প্রতিষ্ঠান হিসেবে আইপিডিসি ফাইন্যান্স এর কার্যক্রম শুরু করার পর থেকে; ব্র্যাক, বাংলাদেশ সরকার এবং অন্যান্য অনেক দেশি ও বিদেশী প্রতিষ্ঠানের মতো মর্যাদাপূর্ণ প্রতিষ্ঠানকে এর বিনিয়োগকারী হিসেবে পেয়েছে। একটি নন-ব্যাংকিং ফাইন্যান্সিয়াল ইনস্টিটিউশন হিসাবে আইপিডিসি ইতিমধ্যেই বেশ খ্যাতি অর্জন করেছে। আর এ কারণেই যেকোনো ধরনের ফাইন্যান্সিয়াল সল্যুশনের জন্য গ্রাহকরা পছন্দের তালিকার শীর্ষেই থাকছে আইপিডিসি ফাইন্যান্স।
যোগাযোগ করুন
আবেদন করতে এই ফর্মটি পূরণ করুন। আমরা আপনার সাথে শীঘ্রই যোগাযোগ করবো।
সুদের হার
৮.৯৯% থেকে শুরু (পরিবর্তনশীল হার)
লোন পাবার যোগ্যতা
– বয়স সর্বনিম্ন ২৫ থেকে সর্বোচ্চ ৬৫ বছর অথবা অবসর নেয়ার বয়স
– সর্বনিম্ন মাসিক আয় ৫০,০০০ টাকা
– গ্যারান্টার (যদি থাকে) – আছে, প্রোফাইলের উপর ভিত্তি করে
– চাকুরি / কাজের অভিজ্ঞতা – বর্তমান নিয়োগকর্তার সাথে সর্বনিম্ন ৬ মাস সহ মোট ১ বছরের কাজের অভিজ্ঞতা
-ট্রেড লাইসেন্স অথবা ব্যবসায়িক অভিজ্ঞতার সময়কাল – আবেদনের তারিখ থেকে ৩ বছর
বিশেষ সুবিধাসমূহ
সম্পত্তি মূল্যের ৮৫% পর্যন্ত
– লোনের মেয়াদকাল ৫ – ২৫ বছর
– নির্মাণ ব্যায়ের ৭৫% পর্যন্ত অর্থায়ন
– আংশিক এবং সম্পূর্ণ সেটেলমেন্ট এর সুবিধা – আছে
– লুকায়িত কোন চার্জ নেই “
খরচের বিস্তারিত
কার্ড রেটে প্রবাসী রিয়েলটির গ্রাহকদের জন্য ৫০% ওয়েভার
বর্তমান কার্ড রেট: ১.০% (প্রবাসী রিয়েলটির গ্রাহকদের জন্য – ০.৫০%)
আবেদনকারী এবং সহ আবেদনকারীর বয়স
আবেদনকারীর সর্বনিম্ন বয়স – ২৫ এবং সহ আবেদনকারীর সর্বনিম্ন বয়স – ১৮
আয়ের ক্ষেত্র (বেতনভুক্ত এবং ব্যবসায়)
আমাদের অ্যাসেসমেন্ট অনুযায়ী সর্বনিম্ন আয় ৫০,০০০ টাকা
যে সকল গ্রাহকরা লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন
– ডাক্তার – বেতনভুক্ত ব্যক্তি – সরকারি চাকুরিজীবী – ভালো প্রোফাইল সম্পন্ন ব্যবসায়ী – বাড়িওয়ালা
যে সকল গ্রাহকরা লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন না (নেতিবাচক তালিকা)
– আইনজীবী – রাজনৈতিক কাজের সাথে সম্পৃক্ত ব্যক্তি – সাংবাদিক – নেতিবাচক কাজের সাথে জড়িত তালিকাভুক্ত ব্যক্তি
বিশেষ সুবিধাসমূহ
– দ্রুত লোন প্রসেসিং সুবিধা
– দ্রুত সময়ে মূল্যায়ন এবং লিগ্যাল ডকুমেন্টের বৈধতা যাচাই
– ৮৫% পর্যন্ত লোন সুবিধা (মূল্যায়ন রিপোর্টের উপর ভিত্তি করে)
– আকর্ষণীয় সুদের হার
– পৃথক গ্রাহকের জন্য রিলেশনশিপ ম্যানেজার নিয়োগপ্রাপ্ত থাকা
অন্যান্য ফি
প্রাথমিক নিষ্পত্তি ফি বা আর্লি সেটেলমেন্ট ফি:
প্রথম ৫ বছরের মধ্যে নিষ্পত্তি করা হলে বকেয়া ঋণের পরিমাণের ২% + ভ্যাট
৫ বছর পরে নিষ্পত্তি করা হলে ১% + বকেয়া ঋণের ভ্যাট
আংশিক বা সম্পূর্ণ নিষ্পত্তি ফি:
গ্রাহকগণ বার্ষিক ওপেনিং ব্যালেন্সের ২০% পর্যন্ত আংশিক অর্থ প্রদান করতে পারবে
প্রি-পেমেন্ট চার্জ (প্রি-পেমেন্ট যদি ২০% এর বেশি হয়)
a) ক) ২% + প্রথম ৫ বছরের মধ্যে নিষ্পত্তি করা হলে প্রি-পেমেন্টের ভ্যাট
b) খ) ১% + ৫ বছরের মধ্যে নিষ্পত্তি করা হলে প্রি-পেমেন্টের ভ্যাট
লোনের মেয়াদকাল
সর্বোচ্চ ২৫ বছর
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
ফ্রিহোল্ড প্রপার্টি সমূহ
– প্রপার্টি/জমির মালিকানার দলিল
– বর্তমান মালিকের নামে মিউটেশন শিট সহ ডিসিআর
– জমির আপডেটেড ট্যাক্স রিসিট
– সাম্প্রতিক সময়ে করা সার্ভে রিপোর্ট (যথাযথভাবে সত্যায়িত সিটি জরিপ খতিয়ান)
– প্রত্যয়িত সিএস, এসএ এবং আরএস, খতিয়ান/পরচা
– জমির মালিক এর সাথে উন্নয়ন চুক্তি (যৌথ চুক্তিপত্র)
– পাওয়ার অব অ্যাটর্নি (যদি থাকে)
– বায়া দলিল ২৫ বছরের জন্য
– রাজউক রাজউক/যথাযথ কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদন প্ল্যান এবং অনুমোদন পত্র
– আপডেটেড নন-এনকামব্রান্স সার্টিফিকেট (এনইসি)
– ডেভেলপার কোম্পানির মেমোরেন্ডাম এবং আর্টিকেল অব অ্যাসোসিয়েশন (একটি কোম্পানির জন্য একবার প্রযোজ্য)
– প্রজেক্টের প্রচারপত্র এবং আপডেটেড বোর্ড অব রেজ্যুলুশন
লিজ দলিল/মালিকানা দলিল
– সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ থেকে সেল/মিউটেশন পারমিশন
– এসি ল্যান্ড মিউটেশন (ডিসিআর সহ)
– হালনাগাদকৃত ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ রশিদ
– সাম্প্রতিক সার্ভে রিপোর্ট (সিটি জরিপ খতিয়ান এর সত্যায়িত কপি)
– ভূমি মালিকের সাথে উন্নয়ন চুক্তি (যৌথ উদ্যোগ চুক্তি)
– পাওয়ার অব অ্যাটর্নি (সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে অ্যাকসেপটেন্স লেটারসহ)
– ২৫ বছরের বায়া দলিল
– রাজউক বা সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে অনুমোদিত পরিকল্পনা ও অনুমোদনপত্র
– হালনাগাদকৃত নন-এনকামব্রান্স সার্টিফিকেট (এনইসি)
– ডেভেলপার কোম্পানির মেমোরেন্ডাম এবং আর্টিকেল অব অ্যাসোসিয়েশন (একটি কোম্পানির জন্য একবার প্রয়োজন)
– একটি প্রজেক্ট ব্রশিওর
– রেজ্যুলেশন আপডেট বোর্ড
ব্যক্তির আয় সংক্রান্ত ডকুমেন্ট: (বেতনভুক্ত, ব্যবসায়ী, বাড়িওয়ালা, অন্যান্য আয়ের উৎস) সকলের জন্য প্রযোজ্য ডকুমেন্ট:
বেতনভুক্ত ব্যক্তি:
| আয় সংক্রান্ত ডকুমেন্ট | সাধারণ ডকুমেন্ট |
|---|---|
| - আয় সংক্রান্ত ডকুমেন্ট - স্যালারি সার্টিফিকেট - বিগত ৬ মাসের পে-স্লিপ - ক্যাশ ভাউচার (যদি থাকে) - বিগত ১ বছরের স্যালারি অ্যাকাউন্ট - হালনাগাদকৃত জীবন বৃত্তান্ত - অফিস আইডি/ভিজিটিং কার্ড - এমবিবিএস/ প্রফেশনাল ডিগ্রি সার্টিফিকেটের কপি - হালনাগাদকৃত বিএমডিসি সার্টিফিকেট - মাসিক আয়ের সেলফ ডিক্লেয়ারেশন | - উভয় আবেদনকারীর এনআইডি কপি) - ই-টিন সার্টিফিকেট - সাম্প্রতিক সময়ের ল্যাব প্রিন্ট ছবি - বাসার ইউটিলিটি বিলের কপি - স্বাক্ষরিত আবেদনপত্র - বিদ্যমান লোনের অফার লেটার (যদি থাকে) - গত ১ বছরের ঋণ পরিশোধের স্টেটমেন্ট - চুক্তিপত্র বা বায়না দলিল - মানি রিসিট এর কপি - মালিকানা দলিলের কপি |
বিজনেস প্রোফাইল :
| আয় সংক্রান্ত ডকুমেন্ট | সাধারণ ডকুমেন্ট |
|---|---|
| আয় সংক্রান্ত ডকুমেন্ট - গত ৩বছরের ট্রেড লাইসেন্স - গত ১২ মাসের ব্যাংক অ্যাকাউন্ট এর স্টেটমেন্ট - পার্টনারশিপ ডিড/ ফরম ১ সহ আরজেএসসি - রেজিস্ট্রেশনের ইনকর্পোরেশন সার্টিফিকেট I - ফরম ১০, ১২ ও ১১৭ (যদি প্রযোজ্য হয়) - অডিটেড অ্যাকাউন্ট - এলসি ডকুমেন্ট/ইনভয়েস - সেলস ভাউচার - বিজনেস স্পেসের রেন্টাল অ্যাগ্রিমেন্ট - ভিজিটিং কার্ড ও বিজনেস প্রোফাইল (যদি থাকে) | - উভয় আবেদনকারীর এনআইডি কপি) - ই-টিন সার্টিফিকেট - সাম্প্রতিক সময়ের ল্যাব প্রিন্ট ছবি - বাসার ইউটিলিটি বিলের কপি - স্বাক্ষরিত আবেদনপত্র - বিদ্যমান লোনের অফার লেটার (যদি থাকে) - গত ১ বছরের ঋণ পরিশোধের স্টেটমেন্ট - চুক্তিপত্র বা বায়না দলিল - মানি রিসিট এর কপি - মালিকানা দলিলের কপি |
প্রপার্টির মালিক:
| আয় সংক্রান্ত ডকুমেন্ট | সাধারণ ডকুমেন্ট |
|---|---|
| আয় সংক্রান্ত ডকুমেন্ট - প্রপার্টির মালিকানাস্বত্ব দলিল - হালনাগাদকৃত এলটিআর কপিসহ মিউটেশন সেট - রেন্টাল ডিড/এগ্রিমেন্ট কপি - রেন্টাল ডিক্লেয়ারেশন | - উভয় আবেদনকারীর এনআইডি কপি) - ই-টিন সার্টিফিকেট - সাম্প্রতিক সময়ের ল্যাব প্রিন্ট ছবি - বাসার ইউটিলিটি বিলের কপি - স্বাক্ষরিত আবেদনপত্র - বিদ্যমান লোনের অফার লেটার (যদি থাকে) - গত ১ বছরের ঋণ পরিশোধের স্টেটমেন্ট - চুক্তিপত্র বা বায়না দলিল - মানি রিসিট এর কপি - মালিকানা দলিলের কপি |
যোগাযোগ করুন
আবেদন করতে এই ফর্মটি পূরণ করুন। আমরা আপনার সাথে শীঘ্রই যোগাযোগ করবো।