প্রপার্টি বিক্রয়ের ধাপসমূহ
অসংখ্য ক্রেতার কাছে আপনার প্রপার্টি পৌছানোর সবচাইতে সহজ উপায়
-
প্রবাসী রিয়েলটির সাথে প্রয়োজনীয়তার আলোচনা
সম্পত্তি বিক্রি করা সহজ কাজ নয়। আপনার সম্পত্তি বিক্রি করার সিদ্ধান্তটি অনেক প্রশ্ন দ্বারা বেষ্টিত হবে যেমন বিক্রি করার সেরা মূল্য কী ? কোন আইনি সমস্যাগুলি বিবেচনা করা দরকার ? এবং 'আমি কীভাবে ক্রেতাদের কাছে পৌঁছাব যা আমার জন্য সেরা ?
-
প্রপার্টির বিস্তারিত তথ্য সংগ্রহ
আপনার আস্থা অর্জনের সাথে এবং আপনার কাস্টমাইজড প্ল্যান এখন বিন্যস্ত করা হয়েছে, প্রবাসী রিয়েলটি নিজেই সম্পত্তি সম্পর্কিত গুরুত্বপূর্ণ তথ্য সংগ্রহ করবে; অবস্থান, আকার এবং অবস্থা। এই প্রকৃতির তথ্য আমাদের আপনার সম্পত্তি মূল্যায়ন করতে সাহায্য করে যাতে আমরা আপনার সম্পত্তি বিক্রি করার সর্বোত্তম পদ্ধতি নিয়ে আলোচনা করতে পারি যাতে আপনার উদ্দেশ্য সফলভাবে পূরণ হয়।
-
প্রপার্টির কাগজপত্র যাচাই-বাছাইকরণ
প্রবাসী রিয়েলটি সম্পত্তি এবং মালিকের বৈধতা নিশ্চিত করার জন্য এবং আপডেট বা অনুপস্থিত নথির প্রয়োজনীয়তার বিষয়ে পরামর্শ দেওয়ার জন্য আপনার সম্পত্তি সম্পর্কিত আইনি নথি সংগ্রহ করে। এটি নিশ্চিত করে যে একটি বৈধ ক্রেতা খুঁজে পাওয়ার পরে, প্রক্রিয়াটিতে কোনও অসুবিধা নেই৷ ক্রেতারা সর্বদা আইনি সমস্যার সামান্য চিহ্ন থেকে দূরে সরে যাবে। আমরা সমস্ত আইনি নথি নিশ্চিত করতে বিশ্বাস করি এবং আমাদের অভ্যন্তরীণ বিশেষজ্ঞরা সঠিক ধারণা দেওয়ার জন্য আইনি এবং নথির সমস্যাগুলি সমাধান করতে আপনার সাথে কাজ করবে।
-
বিক্রয়যোগ্য প্রপার্টির ছবি সংগ্রহ
দলটি সম্ভাব্য ক্রেতাদের আপনার সম্পত্তি দেখার একটি দক্ষ এবং আধুনিক পদ্ধতি প্রদান করতে সম্পত্তির ফটোগ্রাফ এবং ভিডিও তুলবে, ক্রয় প্রক্রিয়ার উন্নতি করবে। যেমন, ছবিগুলি আপনার সম্পত্তির প্রশংসা করার জন্য এবং এটিকে ক্রেতাদের জন্য অনুকূলভাবে অবস্থান করার জন্য বোঝানো হয়েছে, এটি একটি আকর্ষণীয় বিনিয়োগ করে।
-
প্রবাসী রিয়েলটির সাথে চুক্তি / চুক্তিনামা
একবার আমরা একটি দুর্দান্ত তালিকা তৈরি করার জন্য সবকিছু অর্জন করে ফেলি যা আপনার সম্পত্তির ভাল প্রতিনিধিত্ব নিশ্চিত করে, কিছু উদ্বেগ রয়েছে যা আলোচনা করা হবে এবং সম্মত হবে যেমন আপনার সম্পত্তির সফল বিক্রয়ের উপর প্রবাসী রিয়েলটির পরিষেবা চার্জ। এই চুক্তিটি প্রবাসী রিয়েলটি এবং আপনার উভয়ের দ্বারা MOU (সমঝোতা স্মারক) স্বাক্ষরের মাধ্যমে চূড়ান্ত করা হবে।
-
আপনার প্রপার্টি এখন বিক্রির জন্য প্রস্তুত
এই ধাপে আপনার প্রপার্টির বিক্রি সংক্রান্ত সকল দায়িত্ব নিয়ে নেয় প্রবাসী রিয়েলটি সম্ভাব্য ক্রেতাসাধারনকে আপনার প্রপার্টি দেখাতে নিয়ে যাওয়া থেকে শুরু করে তাদেরকে সব তথ্য দেয়া, পরিশেষে তা বিক্রি, সকল ব্যবস্থাই করবে প্রবাসী রিয়েলটি। যখনই কোন সম্ভাব্য ক্রেতা আপনার প্রপার্টির ব্যাপারে আগ্রহ প্রকাশ করবেন, আমরা তার সম্পর্কে খোজ খবর নেয়া আরম্ভ করব। সম্ভাব্য ক্রেতাকে নিয়ে পরের ধাপ, “প্রপার্টি ভিউয়িং “ এ যাবার আগেই আমরা তার অর্থনৈতিক অবস্থাসহ অন্যান্য প্রাসঙ্গিক বিষয় খতিয়ে দেখি যেন পরবর্তীতে উদ্ভব হওয়া যেকোন ঝামেলা এড়ানো যায়। এরপর পূর্ব নির্ধারিত কোন এক দিনে আমরা সম্ভাব্য ক্রেতাকে নিয়ে উপস্থিত হই আপনার বাসায় কিংবা যে প্রপার্টি-টি আপনি বিক্রি করতে চাচ্ছেন সেখানে। আমাদের দক্ষ ও প্রতিষ্ঠিত সেলস পার্সনরা সবসময়ই আপনার প্রপার্টিকে ক্রেতার কাছে আকর্ষণীয়ভাবে তুলে ধরার জন্য সদা প্রস্তুত।
-
সকল পক্ষের মধ্যে আইনগত সমঝোতা
এই ধাপে প্রপার্টি দেখার পর যদি ক্রেতার আগ্রহ থাকে তাহলে তিনি কোন মূল্যে আপনার সম্পত্তি কিনে নিতে রাজি আছেন তা প্রবাসী রিয়েলটি জানান। সেক্ষেত্রে প্রবাসী রিয়েলটি আপনাকে এই মূল্যের বিষয়ে অবহিত করবে এবং আপনার সম্মতি সাপেক্ষে পরবর্তী করনীয়র দিকে অগ্রসর হবে। এই ধাপের দুইটি আলাদা পর্যায় আছে। সেগুলো হল - ক ) একটি ত্রিপক্ষীয় চুক্তি যা আপনার, ক্রেতার এবং প্রবাসী রিয়েলটি মধ্যে স্বাক্ষরিত হবে। এতে চুক্তি নিয়ে সকল পক্ষের খুটিনাটি বিষয় উল্লেখ থাকবে। খ ) অপর চুক্তিটি হবে আপনার এবং ক্রেতার মধ্যে যেখানে কবে এবং কি উপায়ে মূল্য পরিশোধ করা হবে এবং সম্পত্তি হস্তান্তর হবে সে বিষয়গুলো স্পষ্টভাবে উল্লেখ থাকবে।
-
প্রপার্টি / সম্পত্তি হস্তান্তর
যখন সমস্ত পদক্ষেপগুলি পূরণ করা হয়, এবং প্রবাসী রিয়েলটি নিশ্চিত করে যে সেগুলি সর্বদা আছে, যা অবশিষ্ট থাকে তা হল অবশেষে নতুন মালিকের কাছে সম্পত্তি হস্তান্তর করা। অভিনন্দন!প্রবাসী রিয়েলটি মাধ্যমে সফলতার সাথে আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রয় করতে পেরেছেন!