প্রপার্টি ক্রয়ের ধাপসমূহ
সহস্রাধিক লিস্টিং থেকে বেছে নিন আপনার স্বপ্নের আবাস
-
প্রবাসী রিয়েলটি আপনার পছন্দের প্রপার্টি খুঁজে নিন
আপনার পছন্দসই সম্পত্তি খুঁজে পেতে প্রবাসী রিয়েলটি-এ লগ ইন করুন। আপনার আনুমানিক বাজেটের সাথে আপনার পছন্দসই অবস্থান এবং সম্পত্তির প্রয়োজনীয়তা নির্বাচন করতে ওয়েবসাইটে অনুসন্ধান কার্যকারিতা ব্যবহার করুন। প্রবাসী রিয়েলটি তারপর আপনার অবসর সময়ে ব্রাউজ করার জন্য উপলব্ধ বৈশিষ্ট্য দেখাবে। প্রবাসী রিয়েলটি এছাড়াও ছবি, ভিডিও এবং ব্যবহারকারীর অভিজ্ঞতার মিশ্রণ ব্যবহার করে আপনাকে আপনার বাড়ির আরাম থেকে আপনার নির্বাচিত সম্পত্তির ভিতরে নিয়ে যেতে।
-
আমাদের গ্রাহক সেবা/কাস্টমার সার্ভিস প্রতিনিধির সহায়তা নিন
একবার আপনি আপনার মানদণ্ডের সাথে মানানসই এক বা একাধিক চাহিদা এবং বাছাইকৃত প্রপার্টি সম্পর্কিত তথ্য জানার পর তা প্রবাসী রিয়েলটি এক্সপার্টদের কাছে প্রেরণ করবেন। এবার আপনার পছন্দ করা এক বা একাধিক প্রপার্টি নিয়ে আমাদের কাস্টমার সার্ভিসের সাথে যোগাযোগ করুন। কাস্টমার সার্ভিসের সাথে যোগাযোগ করতে একটি ইমেইল কিংবা কলই যথেষ্ট। একজন কাস্টমার সার্ভিস প্রতিনিধি আপনার চাহিদা এবং বাছাইকৃত প্রপার্টি সম্পর্কিত তথ্য জানার পর তা প্রবাসী রিয়েলটি এক্সপার্টদের কাছে প্রেরণ করবেন। এখন থেকে একজন প্রবাসী রিয়েলটি এক্সপার্ট বাকি সময় আপনাকে প্রপার্টি সংক্রান্ত সকল পরামর্শ দিয়ে গাইড করবেন।
-
প্রপার্টি এক্সপার্টের সাথে আপনার কাঙ্খিত প্রপার্টি নিয়ে আলোচনা
আমাদের বিক্রয় বিশেষজ্ঞরা আপনার নির্দিষ্ট অনুরোধ, আপনার চাহিদা, কি কারণে আপনি প্রপার্টি কিনতে চাচ্ছেন অথবা যে কোন প্রাসঙ্গিক তথ্য পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে জানতে এবং বাংলাদেশের রিয়েল এস্টেট নিয়ে আপনার সম্ভাব্য প্রশ্নের উত্তর দিতে একজন প্রপার্টি এক্সপার্ট আপনার সাথে যোগাযোগ করবেন। আপনার ক্রয়ক্ষমতা, পেমেন্ট মেথড ইত্যাদি সকল বিষয়ের উপর লক্ষ্য রেখে, সাধ এবং সাধ্যের মধ্যে সমন্বয় ঘটিয়ে সবচাইতে উপযুক্ত একটি প্রপার্টির মালিক যেন আপনি হতে পারেন সে বিষয়ে সকল দিকনির্দেশনা প্রদান করবেন আমাদের প্রপার্টি এক্সপার্ট।
-
প্রপার্টি নির্বাচন ও ভিউইং ব্যবস্থা
আপনার প্রবাসী রিয়েলটি বিক্রয় বিশেষজ্ঞ আপনার মানানসই প্রয়োজনীয়তার উপর ভিত্তি করে উপযুক্ত প্রপার্টি নির্বাচন করবেন এবং আপনার কাছে প্রপার্টি উপস্থাপন করবেন। প্রতিটি সম্পত্তিতে যথাযথভাবে আপনার জন্য আলাদা করা এবং এর কাগজপত্রগুলোও থাকবে যথাসম্ভব যাচাইকৃত। আপনাকে প্রপারটিগুলো সম্পর্কে বিশদভাবে অবহিত করবেন যেন প্রপার্টিগুলো সম্পর্কে বিস্তারিত জেনে আপনি সবদিক থেকে আপনার জন্য সর্বোত্তম প্রপার্টি-টিই পছন্দ করতে পারেন এবং আপনার পছন্দ অনুযায়ী সত্যিকারের উপযুক্ত কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য দেখার ব্যবস্থা করবে।
-
অর্থনৈতিক পরামর্শ
প্রপার্টি কেনার সময় বাজেটে ঘাটতি পড়া এবং সেজন্য হাউজিং লোন স্কিমের ব্যবহার খুবই স্বাভাবিক একটি ব্যাপার। এমন পরিস্থিতিতে প্রপার্টি অ্যাডভাইজার আপনাকে একটি সম্পূরক ধারণা দিবেন সমসাময়িক ব্যাংক লোন এবং অন্যান্য অর্থনৈতিক বিষয় সম্বন্ধে। এ পর্যায়ে এসে আপনি চাইলে প্রপার্টি মালিকের সাথে আপনার পেমেন্ট মেথড নিয়ে আলোচনা করতে পারেন। একই সাথে প্রপার্টি রেজিস্ট্রেশনের খরচ, ট্যাক্স ইস্যু ইত্যাদি নিয়েও বিস্তারিত আলোচনা হবে এ সময়।
-
আইনগত পরামর্শ
একবার একটি সম্পত্তি নির্বাচন করা হলে, একটি গুরুত্বপূর্ণ সমস্যা আইনি কাগজপত্র পরিচালনা করা হয়। প্রবাসী রিয়েলটি সমগ্র প্রক্রিয়ার মাধ্যমে আপনাকে গাইড করার জন্য আইনি সহায়তা প্রদান করে; সর্বপ্রথম সমস্ত সম্পত্তি নথিগুলি রক্ষণাবেক্ষণ এবং আপ-টু-পারের পাশাপাশি ক্রেতা হিসাবে আপনার আগ্রহগুলি সম্পূর্ণরূপে পূরণ হয়েছে তা নিশ্চিত করা।
-
প্রপার্টি হস্তান্তর
আপনি যখন আপনার পছন্দের প্রপার্টিটি কিনতে মানুষিক এবং অর্থনৈতিকভাবে প্রস্তুত বিপ্রপার্টি তখন নিম্নোক্ত চুক্তিপত্রসমূহ উপস্থাপন করবে। এই চুক্তিপত্রগুলি মূলত দুই ভাগে বিভক্ত, একটি “ত্রিপাক্ষিক চুক্তি” এবং অন্যটি “দ্বিপাক্ষিক চুক্তি”। ত্রিপক্ষীয় চুক্তিঃ প্রপার্টি সংক্রান্ত সকল শর্তের সাথে ক্রেতা, বিক্রেতা এবং বিপ্রপার্টি তিন পক্ষের সম্মতি আছে এমন একটি চুক্তি স্বাক্ষরিত হবে। দ্বিপক্ষীয় চুক্তিঃ প্রপার্টির সকল লেনদেন, দলিল পত্র এবং অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তর সম্বন্ধে ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে একটি লিখিত চুক্তি করা হবে।
-
আপনি এখন প্রপার্টির একজন গর্বিত মালিক
এইধাপে প্রপার্টি আপনার নামে রেজিস্টার করে আপনার নিকট হস্তান্তর করা হবে। সব জল্পনাকল্পনা শেষে আপনি এখন আপনার স্বপ্নের প্রপার্টির একজন গর্বিত মালিক!