পূর্বাচল মেগা প্রকল্প সম্পর্কে
পূর্বাচল বাংলাদেশের ভবিষ্যৎ সেরা শহর। পূর্বাচল নিউ টাউন প্রকল্প রাজউকের (রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ) সবচেয়ে বড় প্রকল্প। প্রকল্প এলাকা প্রায় ৬২২৭ একর যা ২৫ বর্গ কিলোমিটারের সমান। এটি প্রগতি সরণি / এয়ারপোর্ট রোডের সাথে সংযুক্ত একটি আট লেনের এক্সপ্রেসওয়ে থাকবে। ৬২,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট সহ প্রায় ২৬,০০০ আবাসিক সম্পত্তি নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে। এছাড়া এই প্রকল্পের মোট এলাকাকে ৩০ টি সেক্টরে ভাগ করা হয়েছে।
লিগ্যাসি টাওয়ার বাংলাদেশের ঢাকায় নির্মাণাধীন একটি অতি উঁচু আকাশচুম্বী ভবন। আকাশচুম্বী ভবনটি বঙ্গবন্ধু ত্রি-টাওয়ারের অংশ: ৭১-তলা লিবারেশন টাওয়ার এবং ৫২-তলা ভাষা টাওয়ারের পাশাপাশি, এবং এটি পূর্বাচলের ১২ বিলিয়ন মার্কিন ডলার কেন্দ্রীয় ব্যবসায়িক জেলা উন্নয়ন প্রকল্পের কেন্দ্রবিন্দু। ১১১ – তলা টাওয়ারটি ৮২৮ মিটার (১,৪০৪ ফুট) লম্বা হবে।
পূর্বাচল এক্সপ্রেসওয়ে হল একটি ১২.৫কিলোমিটার-দীর্ঘ (৭.৮ মিটার) ৮ লেন-প্রশস্ত অ্যাভিনিউ এক্সপ্রেসওয়ে, ঢাকা, বাংলাদেশের। এই এক্সপ্রেসওয়ে পূর্বাচলকে ঢাকার পূর্বাঞ্চলের সাথে সংযুক্ত করেছে।
ঢাকা বাংলাদেশের সবচেয়ে জনবহুল শহর এবং রাজধানী। এটি বাংলাদেশের রাজনৈতিক, অর্থনৈতিক ও সাংস্কৃতিক কেন্দ্র। তাই বাংলাদেশের মানুষ বেশির ভাগই ঢাকা কেন্দ্রিক। সেবা, ব্যবসা ও অন্যান্য অনেক কাজের জন্য বিপুল সংখ্যক মানুষকে ঢাকায় থাকতে হয়। যা ঢাকাকে জনবহুল শহরে পরিণত করে। ঢাকার অধিকাংশ আবাসিক এলাকাই উপচে পড়া ভিড়।
ঢাকার ভবিষ্যৎ রাজধানী পূর্বাচল
পূর্বাচল প্রকল্পটি সারা বাংলাদেশের মানুষকে সুযোগের এক নতুন দ্বারে আকৃষ্ট করছে। ঢাকার ভবিষ্যৎ রাজধানী পূর্বাচল সম্পর্কে আরও জানতে নিবন্ধটি পড়ুন। রাজউক (রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ) সমাধান নিয়ে এসেছে। পূর্বে, এটি সফলভাবে অনেক বাণিজ্যিক, শিল্প ও উন্নয়ন প্রকল্পের পরিকল্পনা, ডিজাইন এবং বাস্তবায়ন করেছে। রাজউক প্রথমবারের মতো পূর্বাচল নিউ টাউন প্রজেক্ট নামে একটি স্বয়ংসম্পূর্ণ জনপদ গড়ে তোলার পরিকল্পনা করেছে। রাজউক জানায়, এ পর্যন্ত প্রকল্পের ৭০ শতাংশ ভৌত অগ্রগতি এবং ৬৫ শতাংশ আর্থিক অগ্রগতি অর্জিত হয়েছে। প্রকল্পটি ২০২৫ সালের মধ্যে শেষ হতে পারে।
পূর্বাচল অবস্থান ও মোট এলাকা
পূর্বাচল কুড়িল জংশন এবং বসুন্ধরার মাধ্যমে ঢাকার উত্তরাঞ্চলের সাথে সরাসরি সংযুক্ত। পূর্বাচল প্রকল্পটি নারায়ণগঞ্জ জেলার রূপগঞ্জ উপজেলায় এবং বাকি অংশটি গাজীপুর জেলার কালীগঞ্জ উপজেলায়, পশ্চিমে বালু নদী এবং পূর্বে শীতলক্ষ্যা নদী। এটি ঢাকার জিরো পয়েন্ট থেকে ১৬ কিমি দূরে। মোট আয়তন ৬, ২২৭ একর।
৩০০ ফুট চওড়া পূর্বাচল সংযোগ সড়ক
৩00 ফুট চওড়া রাস্তা পূর্বাচল নিউ টাউন প্রকল্পের অন্যতম আকর্ষণ। ৩০০ ফুট হাইওয়ে হল একটি জনপ্রিয় রোডওয়ে নেটওয়ার্ক যা উত্তর ও দক্ষিণ বাংলাদেশকে সংযুক্ত করেছে। ঢাকা বাইপাস হাইওয়ে, ঢাকা মহানগর এক্সপ্রেসওয়ে, প্রগতি সরণি, ভিআইপি সরাসরি এর সাথে যুক্ত। আপনি সিলেট, রাজশাহী বা চট্টগ্রাম ভ্রমণ করতে চান কিনা; ৩০০ ফুট পূর্বাচল এক্সপ্রেসওয়ে আপনাকে সেই অঞ্চলগুলির সাথে সংযোগকারী হাইওয়েগুলিতে অ্যাক্সেস দেবে। ৩০০ ফুট রাস্তার সাথে সংযুক্ত সমস্ত সেতু এবং অন্যান্য কাঠামো যেমন আন্ডারপাস, সুইচ গেট ইত্যাদির নির্মাণ কাজ শীঘ্রই শেষ হবে।
এলাকায় প্রধান উন্নয়ন
* ঢাকা শহরের উপর অতিরিক্ত জনসংখ্যার চাপ কমানো
* ভবিষ্যৎ আবাসনের চাহিদা পূরণ করা
* নতুন টাউনশিপের উন্নয়নে অর্থনৈতিক সুবিধা সম্প্রসারণ করা
* শহরের মানুষের জন্য আবাসিক আবাসনের সুযোগ তৈরি করা
* ঢাকা শহরের বিদ্যমান তীব্র আবাসন সমস্যা হ্রাস করা
* নগরায়নের মাধ্যমে ধীরে ধীরে আশেপাশে সুযোগ-সুবিধা বৃদ্ধি করা
অগ্রিম বিনিয়োগ কতটা লাভজনক ?
ঢাকার পূর্বাচল হয়ে উঠছে বাংলাদেশের অন্যতম আধুনিক শহর। এটি দেশের সবচেয়ে আধুনিক শহর হিসেবে ক্রমবর্ধমান। যেখানে আধুনিক আবাসন ব্যবস্থার পাশাপাশি অনেক গুরুত্বপূর্ণ সরকারি-বেসরকারি অফিস নির্মাণ করা হচ্ছে। আগাম বিনিয়োগ করলে কত লাভ হবে? আগাম বিনিয়োগ করলে কিভাবে লাভবান হবেন? আপনি এটি সম্পর্কে চিন্তা করতে পারেন !
– ঢাকার গুলশান ও বনানী অ্যাপার্টমেন্ট বনাম পূর্বাচলের জমি
– অগ্রিম বিনিয়োগে আর্থিক রিটার্ন
– গ্রুপের সাথে শেয়ারে জমিতে বিনিয়োগ করা
– অগ্রিম বিনিয়োগ থেকে কিভাবে লাভ করা যায়
– আসুন একজন সম্পত্তি বিশেষজ্ঞের কাছ থেকে এটি সম্পর্কে আরও জানুন
বিভিন্ন উদ্দেশ্যে জমি বন্টন
* আবাসিক এলাকা – 38.60%
* রাস্তা – 25.9%
* হ্রদ/খালের জন্য – 7.1%
* শহুরে সবুজ এবং খোলা জায়গাগুলির জন্য – 6.6%
* প্রশাসনিক ও বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠানের জন্য – 6.41%
* শিক্ষা,স্বাস্থ্য ও প্রতিষ্ঠানের জন্য – 6%
* ইউটিলিটি, শহুরে সুবিধা এবং সামাজিক অবকাঠামোর জন্য – 6%
* খেলাধুলার জন্য – 2.5%